Vivienda

Propuesta para desbloquear el tema de la vivienda vacía en Gasteiz

16/11/2016

Propuesta de varios organismos sociales para desbloquear el tema de la vivienda vacía en Gasteiz y para garantizar el derecho de todas las personas a tener una vivienda en alquiler al precio de sus recursos económicos

Los Organismos Sociales firmantes, proponemos al Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y al Gobierno Vasco, que aborden con urgencia las necesidades de las personas sin vivienda y de las que son desalojadas en forma de desahucios por la situación económica que les impide pagar los alquileres o las amortizaciones e intereses a la Banca.

Nuestra postura es clara en el caso de las viviendas públicas, esas personas que pierden la propiedad no pueden quedar en la calle, la Instituciones Públicas les tiene que garantizar una vivienda de alquiler con las nuevas condiciones económicas y no se les podrá cobrar por encima del 15% de sus ingresos.

En el caso de bancos u otros propietarios particulares, estas mismas instituciones deberán ofertar de sus pisos vacíos una alternativa para estas personas en las mismas condiciones del 15% de sus ingresos.

Es conocido por la población de Gasteiz, que el ayuntamiento de nuestra ciudad dispone de 491 viviendas vacías en nuestra ciudad, con la siguiente distribución: 1) En Errekaleor hay 189 viviendas vacías, algunas de ellas han sido reformadas y habitadas recientemente. 2) En Olarizu hay 114 viviendas vacías. 3) En Aratxabateta 63 viviendas vacías. 4) En el Casco Histórico 125 viviendas vacías (34 viviendas arrendadas, 90 vacías y 52 en malas condiciones).

En la ciudad según los Grupos Políticos del ayuntamiento y del concejal del PP Garnica, hay además 622 viviendas vacías pendientes de venta. 1) De ellas 188 viviendas vacías de Promociones Privadas. 2) VISESA tiene 464 viviendas vacías. 3) Otras muchas viviendas de particulares están vacías (varios miles). 4) A fecha de abril del 2015 había 366 Procesos de Realojo. 5) Nadie quería decir cuántas personas estaban siendo desalojadas de sus viviendas.

El PP decía en aquel tiempo que el Parque de Viviendas de Alquiler existía y que era Alokabide, que además tenía las competencias.

Nosotros/as creemos que las dos instituciones, Ayuntamiento y Gobierno Vasco son competentes para crear el Parque de Viviendas de Alquiler. O se crearían dos Parques que se podrían complementar, uno Municipal con 491 viviendas y el otro del Gobierno Vasco (Alokabide), que dispone de muchas más viviendas. Estas dos instituciones podrían acoger las viviendas vacías que tienen los particulares, para hacerse cargo de ellas y ponerlas al alquiler, garantizando siempre que estén en condiciones de habitabilidad. El conjunto de viviendas vacías de la ciudad, se estima en 5.649 y luego estarían la 2ª residencia que rondaría las 2.768 viviendas.

Han sido muchas las personas de Gasteiz que han sido desahuciadas, y ni Alokabide ni el ayuntamiento, han sido capaces de solventar estos graves problemas, por lo cual la tensión sobre las viviendas vacías se está haciendo cada vez más fuerte, con desalojos y ocupaciones de las personas que no tienen acceso a un techo.

Las organizaciones que suscribimos este comunicado, ante la falta de respuesta institucional al derecho a la vivienda digna para todas las personas, justificamos la ocupación sobre todo de las viviendas institucionales, incluso llamamos a la población necesitada a ocuparlas para que se respeten sus derechos, que están por encima de los derechos de propiedad de la institución.

Por otra parte, llamamos al Poder Judicial para que colabore con las Instituciones Públicas y no sea un instrumento de represión para estas personas dando preferencia a las pretensiones avaras de los Bancos, sino que sean intermediarios para que estas personas no se queden en la calle.

Sí vamos a pedir a las personas que ocupen una vivienda, para que respeten a las personas que previamente la habitaban y no se creen situaciones de rechazo en la zona, que puede convertirse en brotes de no convivencia sin ninguna justificación. El derecho a techo o a una vivienda en alquiler, no puede suponer con la ocupación “quítate tú que ya la ocupo yo”, porque entonces estamos enfrentando derechos de varias personas.

 

Elkartzen, Judimendikoak, Gasteiz Txiki, Betiko Gasteiz, Erreka Txiki, Zazpigarren Alaba, Bost Urki, Errota Zaharra y Uribe Nogales.

Vitoria-Gasteiz, 16 de noviembre de 2016



 

El derecho a vivienda en Nafarroa

19/10/2016

LAS MODIFICACIONES A LA LEY DE VIVIENDA DEL GOBIERNO ANTERIOR QUE SE VAN A APROBAR EN NAFARROA, NO SON MAS QUE UN PARCHE, QUE SOLUCIONARA UNOS CUANTOS CASOS PERO QUE NO VA A FAVORECER EL DERECHO A LA VIVIENDA DE TODAS LAS PERSONAS

Las modificaciones se basan fundamentalmente en un acuerdo con las Constructoras para construir nuevas viviendas para fomentar el alquiler protegido. Por un lado, el alquiler no está basado en la renta que las personas necesitadas pueden pagar sino en la reducción del precio del m2. Y por otra parte, la propiedad de la vivienda no queda en manos de la Administración aunque las promociones de vivienda protegida serán subvencionadas con nuestro dinero.

Ya partimos de un error, siempre cometido y que se sigue cometiendo, se va a trasvasar dinero público a manos privadas para promocionar el alquiler protegido. ¿Por qué no utilizar el dinero público para promocionar "viviendas públicas en alquiler social? ¿Por qué no utilizar ese dinero público para incrementar el PARQUE PUBLICO DE VIVIENDA gestionado por la Administración Pública y con la verdadera participación social que se merece un tema tan importante?

Lo que hay que hacer es optimizar el uso de la vivienda vacía y crear un verdadero Parque Publico de vivienda en alquiler social que cubra las necesidades de todas las personas. Construyendo más, continuamos con el urbanismo salvaje, un desastre social, medioambiental y económico, el cual nos ha traído a esta situación de crisis y exclusión social.

Las modificaciones a la Ley basada en el acuerdo con las Constructoras le acompañan otros acuerdos con el Poder Judicial y la Sareb.

El acuerdo alcanzado con la Sareb para ceder durante 6 años 30 viviendas al Gobierno de Navarra se nos vende como un logro, cuando no son más que migajas. Las miles de viviendas propiedad de Sareb deberían ser desde su comienzo públicas, ya que la Sareb se creó para "limpiar" el sistema financiero, inyectando dinero público, o sea inyectando nuestro dinero.

En cuanto al acuerdo alcanzado con el Poder Judicial para detectar aquellos casos de desahucio que puedan suponer un riesgo de exclusión social. Por un lado llega tarde, esta "Justicia" se nos impuso para hacer "supuestamente" justicia, ¿Cómo esa "Justicia" puede permitir que se den casos de exclusión social por desahucios o por cualquier otra causa? Y por otro lado, si la Administración hiciera bien su trabajo haciendo efectivo nuestro DERECHO A VIVIENDA, nunca hubiéramos llegado a este extremo. El problema no es de justicia, sino de voluntad para solucionar realmente y de raíz el problema de acceso a una vivienda digna para todas las personas necesitadas, las desahuciadas y también las que con necesidad no pueden acceder a una vivienda.

Nos hablan de participación pública para la creación de un Plan de Vivienda, mientras que la única participación pública para la redacción de estas modificaciones fue la de las Constructoras, el proceso de participación se basó en facilitarnos un correo electrónico para enviar aportaciones y sugerencias, y en llamar a un colectivo social para exponerle las modificaciones ya consensuadas con las constructoras ¿A eso llaman participación social?

¿Cómo es posible que nos hablen de que hay personas en riesgo de exclusión social por carecer de vivienda o haberla perdido? Nos hablan también de ampliar el parque de vivienda en alquiler protegido, no social, mientras el Gobierno de Navarra tiene 479 viviendas públicas vacías. ¿Cómo existiendo tanta necesidad de vivienda están vacías? Recordamos que en Nafarroa existen 24.540 viviendas de segunda residencia infrautilizadas y 35.466 viviendas vacías. ¿No son viviendas suficientes para dar solución a uno de los mayores problemas de la población?

Hay que atajar el problema de la vivienda desde su raíz, hay que optimizar las miles de viviendas vacías existentes, haciendo que cumplan su función social. Se puede subir el IBI o poner cánones especiales a las viviendas vacías e incluso la expropiación de su uso como ya se hace en otros países de Europa. ¿Acaso no te expropian los poderosos cuando quieren hacer un canal, autopista o pantano aludiendo al interés social? ¿La vivienda no es un derecho social y humano? ¿A quién beneficia construir más habiendo tanta vivienda vacía?

Como hemos visto recientemente en Iruñea, cuando la juventud ocupa una vivienda vacía, constatamos que el problema de fondo sigue igual, la Administración sigue negando el derecho al uso de una vivienda. Mientras ese derecho tan básico se siga negando, desde Elkartzen entendemos que la ocupación es totalmente legítima. La acción llevada a cabo ha servido para agitar conciencias y poner sobre la mesa la negación de un derecho tan básico como el acceso a una vivienda.

Hoy, en el conjunto de Euskal Herria, hacer negocio y tener propiedades privadas está por encima de los derechos sociales y humanos. ¿Por qué los jueces no intervienen contra quienes niegan este derecho o el derecho al trabajo, o a tener un ingreso mínimo digno, …etc?

La represión judicial y policial ( siempre contra las mismas), no es la solución y es desviar la atención sobre el problema de fondo.

Animamos a la juventud y a todas las personas a organizarse y a luchar por nuestros derechos. Necesitamos una Ley de Vivienda para el conjunto de Euskal Herria, superando el urbanismo salvaje y dando uso a la vivienda vacía, creando un Parque Público de alquiler social accesible a todas las personas, por encima de la propiedad privada. Y por supuesto su elaboración debe contar con la participación de los agentes sociales y personas interesadas.

 

¡¡¡Defiende tus derechos!!!

Elkartzen 19-10-2016

Por el derecho a una vivienda digna: contra las malas practicas de Lanbide y los recortes de la "Ley de vivienda"

15/09/2016

Iniciativa ante las oficinas de Alokabide/Visesa en Bizkaia; en calle San Vicente 8, bajo (entrada por Uribitarte; calle Isleta. 48001 Bilbao). Ante las cuales se instalarán tiendas de campaña, sacos de dormir y diversos enseres de una vivienda.

Movilización de familias que han sufrido procesos de desahucio en Barakaldo, Trapagarán o Bilbao. Protesta que surge con el ánimo de exigir el derecho a una vivienda digna; y mostrar el rechazo a los recortes aplicados en el acceso a las prestaciones sociales para hacer frente a alquileres e hipotecas. O contra los requisitos de inscripción en Etxebide, situación criticada también por el Ararteko.

Las políticas de recortes conllevan un aumento de los desahucios

En la Comunidad Autónoma Vasca se han producido 263 ejecuciones hipotecarias en los seis primeros meses de este año, según el Instituto Nacional de Estadística.

A esto debemos añadir los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial. Así, en el primer trimestre del 2016 se produjeron 306 desahucios. A sumar los 169 desahucios de viviendas en régimen de alquiler; o los 57 ejecutados por la sociedad pública Alokabide dependiente del  Gobierno Vasco.

Es decir, se producen 5 desahucios cada día a nivel de la CAPV; 3 a diario en Bizkaia.

 


Los recortes nos empujan a la pobreza

Los recortes que se han ido aplicando en los últimos años en el acceso a las prestaciones sociales están conllevando un incremento de las situaciones de marginación en nuestros pueblos y barrios: más de un tercio de las familias vascas padecen entornos de pobreza grave. En concreto,

•   En 2015 aumentaron en un 15% las circunstancias de exclusión social en la CAV, según los datos de la última “Encuesta de Condiciones de Vida” del Instituto Nacional de Estadística.

•    Según este estudio, un 4´6% de la población vasca se encuentra en una situación de carencia material severa. Además, el 11% de las familias se encuentran en riesgo de pobreza.

•    A su vez, cerca del 15% de las familias tienen dificultades de acceso a un empleo. A tener en cuenta que el 18% de las personas trabajadoras perciben salarios por debajo del umbral de pobreza.

 


No al recorte de las prestaciones sociales


Por todos estos motivos, la movilización del día de hoy tiene como objetivo denunciar las políticas de recortes impulsadas en las últimas legislaturas parlamentarias.

Por un lado, el endurecimiento de requisitos de acceso a las Ayudas de Emergencia Social; y la falta de consolidación de un presupuesto suficiente para garantizar la totalidad de la demanda efectiva realizada ante los servicios sociales municipales.

Por otro lado, las malas prácticas e interpretaciones restrictivas de la normativa aplicadas desde el Servicio Vasco de Empleo-Lanbide a la hora de percibir la Renta de Garantía de Ingresos; la Renta Complementaria de Ingresos de Trabajo; o la Prestación Complementaria de Vivienda.

Además, de los recortes introducidos en la “Ley de Vivienda”. Cuya aplicación en su actual redacción supondría -en la práctica- la supresión de la Prestación Complementaria de Vivienda (PCV) y las Ayudas de Emergencia (AES). Este recorte afectaría a 37.000 familias: 30.000 que perciben la PCV; y 7.000 familias las AES, según datos del 2015.
Por los Derechos sociales

La totalidad de estos recortes ha conllevado el empobrecimiento de amplios sectores sociales; dejando, por ejemplo, desatendida su necesidad de acceso a una vivienda digna. Por ello, y mediante la concentración de hoy, se ha exigido a los diferentes grupos políticos que se presentan a las elecciones al Parlamento Vasco…

    La renuncia a aprobar ninguna medida que suponga una restricción al derecho a una vivienda; o las prestaciones para garantizar su acceso.

    Restaurar los recortes aplicados en pasadas legislaturas: en la cuantía de la RGI o en los criterios para su acceso.

    Además, de impulsar unos servicios públicos garantistas de los derechos sociales; que dejen de lado las campañas de criminalización sobre las personas perceptoras de las prestaciones sociales.


    Derogar la actual política de desahucios emprendida por entidades públicas como Visesa o Alokabide.


    Modificar la redacción de la “Ley de Vivienda”; y los criterios de inscripción en Etxebide. Con el ánimo de garantizar el acceso a una vivienda digna; y a las prestaciones que garanticen su cumplimiento efectivo.



Colectivos Sociales de Bizkaia

Argilan, Argitan (Centro Asesor de la Mujer, Barakaldo), Asociación de Trabajadoras de Hogar de Bizkaia, Baietz Basauri!, Berri-Otxoak (Barakaldo), Brujas y Diversas, Danok Lan (Galdakao), Elkartzen, Mujeres del Mundo, Posada los Abrazos, SOS Racismo y PAH Bizkaia Kaleratzerik EZ/STOP Desahucios.

 

Lekittio: Bat gehiago

06/08/2016

LEKITTO: BAT GEHIAGO! MAISU-MAISTREN ETXEA

2013ko otsaila.Etxe kaleratzeak gurera ere heldu dira. Ordurako badugu Herri Asanblada, 2012ko iraileko greba orokorraren berotan jaiotako tresna. Baita hainbat etxe huts identifikatuak: udalarena den eraikin batean daude batzuk. Eztabaida: udal gobernuan EH Bildu egonda, zer egin: baimena eskatu ala okupatu? Erabakia: okupatu. Arrazoia: ez gara egongo tempus eta legedi administratiboaren zain, guztia atzeratuko baitu, eta agian oztopatu.

Eraikina: Frankoren garaietako ohiko etxe bat, adreiluzkoa. Bere garaian eskoletako irakasleek erabilia. Aspalditik hutsik. Salbu: 1. solairua (AEKren euskaltegia) eta 2. solairua (EPA eta Ardora elkartea). Beste 2 solairu (4 etxebizitza) hutsik. Jabetza udalarena.

Martxoa: lehenengo laguna sartzen da bizitzera. Lehen urratsa emanda bigarrena ere bai: eraikin bereko beste etxe bat berreskuratzen dugu. Maiatzak 1: familia bat sartzen da bizitzera. Bigarren urratsaren atzetik hirugarrena: eraikin bereko beste etxe bat eskuratua. Handik gutxira beste bi lagun sartzen dira bizitzera.

Tartean: etxebizitza bezala erabilgarri ez dagoen 4. etxe bat eskuratua, asanblada eta herri mugimenduko beste kolektiboentzat irekita, bilera eta abarretarako. Tartean ere: auzolan deialdiak, etxe atzeko ortua martxan jartzea, asanbladak, beste kolektibo batzuk hasten dira espazioa erabiltzen, etxe erabiltzaile berriak sartzen, ateratzen...

Eta eztabaidak: nola kudeatu etxebizitzak? Asanbladaren ustez izaera rotatiboa: egoera “larrian” (etxetik kaleratuak) dauden pertsonentzat arnas-gune, egoera hobetu ahala hurrengoentzat lekua egiten joanez. Erabaki zuzena ala okerra, baina edozein kasutan, gu bezalako kolektibo batentzat kudeatzeko erabat zaila. Ez dugu kudeatzeko gaitasunik. Kaleko lana ere mantendu behar dugu: etxebizitza eskubidearen aldeko dinamikak, maiatzaren 1 bateratuak...

Ezintasuna kontuan, erabaki berria: asanbladaren babesarekin, baina etxe erabiltzaile bakoitza egiten da etxebizitza bakoitzaren erantzule, nahi adina denbora, okupa gisara.

3 urte pasatu dira. Hor diraugu. Herri asanblada desagertu zen, baina Duindduz eratu genuen: kapitalismoaren aurka eta eraldaketa sozialerako tresna gisa (https://www.youtube.com/watch?v=s2OEpzRz1no). 10 pertsonatik gorak aurkitu dute Maisu-Maistren etxean aterpea. Badakigu: ez dugu iraultzarik egin. Baina: iraultza egiteko baldintzak sortzen gabiltzala uste dugu. Momentuz 3 etxe bizitzeko erabilgarri eta mugimenduko kolektiboentzat espazio bat. Aukerak zabal zabalik!

Ogi gogorra da etxebizitzaren arazoa. Ez du aterabide errazik. Okupazioa da bideetako bat. Bestelakoak ere begiratzen gabiltza, esaterako: Lekitton etxebizitzen %40a hutsik dago. Nola lortu dezakegu alokairura ateratzea, urte osorako eta prezio “duin” batean? Horretan ere bagabiltza. Antolakuntza. Kale lana. Sormena. Borroka.

Ez gara bakarrak. Euskal Herriko hainbat txokotan daude halako esperientziak. Geurea argitaratu nahi izan dugu. Besteek ezagutu gaitzaten. Sarea osatu dezagun. Herri boterea behetik eta ezkerretik eraiki behar dela uste dugu, nahiz eta proiektuak txikiak izan. Orain badakizue non gauden! Beso zabalik hartuko zaituztegu.

 

Duindduz herri eragilea (duindduz@gmail.com)

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1xRoxTp5kV4IU8WuhlK05wAcEpQQ&hl=en_US

LA "NUEVA" LEY DE VIVIENDA EN NAFARROA

25/07/2016

EL DERECHO AL USO Y DISFRUTE DE UNA VIVIENDA DIGNA, SIGUE SIENDO NEGADO POR EL ACTUAL GOBIERNO DE NAFARROA

Las modificaciones hechas a la ley de vivienda del régimen, son unas pequeñas reformas o brochazos para aparentar y que no van al problema de fondo. LA VIVIENDA VACIA !!. No podemos permitir que habiendo más de 35.000 viviendas vacías en Navarra, quieran seguir construyendo más. El despilfarro es mayúsculo. Más ocupación de tierras, más redes eléctricas y de saneamiento (consumo de agua y energía), más transporte y movimiento de vehículos, … mayor deterioro urbanístico, ecológico y despilfarro económico. La mejor eficiencia energética y de recursos es utilizar y mejorar lo que se tiene hecho.


¿Por qué siguen empeñándose en construir, teniendo viviendas vacías en los pueblos y ciudades ? Llegan a acuerdos con las especuladoras constructoras, con “ el banco malo “ de banqueros y con los jueces, quienes permiten y garantizan el robo y el saqueo. ¿Que se puede esperar de eso ? Migajas, para seguir negando el derecho a una vivienda y garantizando a quienes hacen negocio unos beneficios. Trasvase de dinero público a lo privado a través de subvenciones y desgravaciones.
Por otra parte se hace otro acuerdo con una asociación anti desahucios y así aparentan una participación social.


Esto no es un cambio para la transformación social. Esto es seguidismo, con unas pinceladas positivas en aspectos del alquiler y la rehabilitación.
Se habla de una nueva ley de vivienda y un consejo de participación pero son intenciones que se lanzan en pleno verano.
Llevamos años diciendo que la vivienda vacía tiene que cumplir su función social y estar al servicio de las personas que lo necesitan. ¿Por qué el Gobierno y las distintas administraciones siguen teniendo vivienda vacía ? ¿Por qué lo poco que se alquila exige unos precios imposibles de alcanzar para muchísimas personas? ¿Para mantener los precios y las rentas altas, garantizando el negocio?


Hay que sacarlo de la lógica del mercado y no pensar en sacar dinero con la especulación inmobiliaria. Tampoco subvenciones , ni ayudas, ni caridad. Sencillamente garantizar a todas las personas sus necesidades básicas de forma directa y la vivienda es una de ellas. Un derecho social y humano.
Para ello, hay que poner en marcha un Parque público de vivienda en alquiler social, donde se incluyan todas las vacías de las administraciones, bancos, iglesia, ejército, privadas,... Así mismo los alquileres tienen que ser limitados, sin pasar del 15% de los ingresos de las personas.
Las administraciones públicas son quienes tienen que gestionarlo todo  de forma directa sin derivar o trasvasar a entidades privadas la responsabilidad.  La participación social es necesaria y debe compartir la elaboración y la decisión sobre los temas a tratar.


Se necesita una nueva ley de vivienda que garantice a todas las personas el derecho al uso y disfrute de una vivienda digna.
Si el estado español recurre o niega nuestros derechos y leyes, hará falta decisión política y soberanía para llevarlo a cabo y eso precisa de la organización y la lucha en los pueblos y barrios, del trabajo del movimiento popular y social y la conciencia de las personas que vivimos en Euskal Herria. Los derechos ni se niegan, ni se recortan, ni se negocian, se respetan y garantizan.

 

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